Hệ thống văn bản pháp luật về QLDA và Định giá XD

HỆ THỐNG VĂN BẢN PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH VỀ QLDA

VÀ ĐỊNH giá xây dựng

 * Mở đầu:

- gia24.vn không tham vọng hệ thống tất tần tật các nội dung và hết tất cả các loại văn bản của nhà nước về XD. Vì như vậy chẳng khác nào đang dẫn bạn vào khu rừng rậm rồi thả đó mà không có lối ra. Gia24.vn chỉ mong muốn dừng ở mức độ THỰC DỤNG theo cách: lần lượt đi tổng thể công việc KỸ SỰ ĐỊNH GIÁ phải làm, rồi từng khâu từng bước công việc như vậy liên quan đến văn bản nào, quy định nào thì gia24.vn sẽ hướng dẫn tiếp cận cụ thể thông qua sơ đồ đơn giản hóa bằng hình ảnh.

Nhưng trước hết, hãy cùng gia24.vn đứng trên núi nhìn xuống xem công việc XD chúng ta đang bị ràng buộc bới pháp luật như thế nào nhé:

HY VỌNG CÁC BẠN THÍCH CÁCH TIẾP CẬN NÀY!

1. CÂU HỎI 1:

Tôi thấy văn bản pháp luật quy định về QLDA đầu tư và định giá xây dựng sao mà lằng nhằng, đủ các loại, đủ cơ quan ban hành nên tôi không biết đường nào mà lần, không thể cập nhật nổi. Giúp tôi hệ thống lại với?

* Đáp:

- Nếu tiếp cận theo kiểu làm tới đâu tìm rồi đọc tới đó thì các bạn sẽ như lạc vào rừng rậm Amazon.

Kinh nghiệm: các bạn hãy tiếp cận theo lối tổng thể “đi từ bao quát trước sau đấy chi tiết sau”.

- Văn bản pháp quy về xây dựng thật ra được hệ thống hóa rất đơn giản như sơ đồ quát dưới đây:

 

 

* Như vậy:

1. Luật quốc hội ban hành là văn bản hàng đầu. Nó đóng vai trò như cái khung pháp lý tạo ra hành lang. Còn để thực hiện thì cần chi tiết hướng dẫn cụ thể hơn: Chính Phủ và các Bộ, UBND các tỉnh thành sẽ có các văn bản hướng dẫn chi tiết cụ thể để thực hiện.
2. Thông thường:

-         Chính Phủ ban hành Nghị định để hướng dãn thực hiện Luật.

-         Các Bộ ban hành Thông tư để hướng dẫn chi tiết hơn những quy định trong Nghị định mà chưa được rõ.

-         Các tỉnh thành thì ban hành cụ thể đối với từng dự án tại địa phương phù hợp với Nghị định và Thông tư .

Vì vậy:

* Kinh nghiệm thực tiễn:

- Khi các bạn làm việc trên thực tế hầu như không cần đọc luật mà chỉ cần đọc các văn bản dưới luật quy định về công việc bạn đang làm là đủ như sau:

          + Nghị định è Thông tư

2. CÂU HỎI 2:

- Vậy có các luật cơ bản nào liên quan đến Quản lý dự án và định giá xây dựng tối thiểu cần phải biết?

- Tóm tắt giúp tôi cụ thể các CÔNG VIỆC XD mà Luật quy định phải theo bao gồm ntn?

* Đáp:

Các bạn sẽ được xem sơ đồ tóm tắt để dễ hiểu trong bài tới.

* P/S:

- HÃY GÓP Ý ĐỂ GIA24.VN HOÀN THIỆN HƠN CÁC BÀI TỚI.

---

gửi May 28 2009, 11:01 AM bởi Nguyễn Phú Bình