CÁC HỎI ĐÁP DO NHÓM "CHUYÊN GIA HỢP ĐỒNG" CỦA BQT www.gia24.vn biên tập
(nếu đăng tải trên web khác yêu cầu trích dẫn rõ nguồn gốc: "nguồn: Ban Quản lý www.gia24.vn biên tập")
HỢP ĐỒNG THEO GIÁ ĐIỀU CHỈNH & HƯỚNG DẪN THANH TOÁN
HIỂU VỀ GIÁ HỢP ĐỒNG THEO GIÁ ĐIỀU CHỈNH
* Căn cứ theo:
- Điều 47 - Nghị định 16/2006/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư XD - Điều 21 - Điều 25 - Nghị định 99/2007/NĐ-Cp về quản lý chi phí XD - Thông tư 06/2007/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động XD.
- Điều 47 - Nghị định 16/2006/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư XD
- Điều 21 - Điều 25 - Nghị định 99/2007/NĐ-Cp về quản lý chi phí XD
- Thông tư 06/2007/TT-BXD hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động XD.
- Thế nào là "giá hợp đồng theo giá điều chỉnh" ?
===> ĐÁP:
1. Giá hợp đồng theo "giá điều chỉnh": là giá hợp đồng xây dựng mà khối lượng công việc và đơn giá cho công việc trong hợp đồng được phép điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại hợp đồng xây dựng;
PHẠM VI ÁP DỤNG CỦA GIÁ HỢP ĐỒNG THEO GIÁ ĐIỀU CHỈNH
- Cho biết phạm vi áp dụng của hình thức "Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh"?
* "Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh" áp dụng cho các trường hợp sau:
- Các công trình hoặc gói thầu mà ở thời điểm ký kết hợp đồng xây dựng không đủ điều kiện xác định chính xác về khối lượng công việc cần thực hiện hoặc các yếu tố chi phí để xác định đơn giá thực hiện các công việc, hoặc có biến động lớn về giá cả do Nhà nước thay đổi và hợp đồng có thời gian thực hiện trên 12 tháng.
*******************************************************************
TRA CỨU NHANH CÁC HỎI ĐÁP KHÁC VỀ HỢP ĐỒNG - TẠM ỨNG- THANH TOÁN- QUYẾT TOÁN-BÙ GIÁ
PHẦN MỀM DỰ TOÁN GIA24: "ĐƠN GIẢN - ĐỘC ĐÁO" - "GÓP CHUNG - DÙNG CHUNG - CỦA CHUNG CHÚNG TA"
NGUYÊN TẮC THANH TOÁN ĐỐI VỚI GIÁ HỢP ĐỒNG THEO GIÁ ĐIỀU CHỈNH
- Nguyên tắc thanh toán đối với "Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh" theo quy định của nhà nước?
- Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh (tại thời điểm ký kết giá hợp đồng chỉ là tạm tính) sẽ được điều chỉnh thay đổi khi có đủ điều kiện xác định khối lượng, đơn giá thực hiện theo qui định trong hợp đồng.
- Thanh toán trên cơ sở khối lượng các công việc hoàn thành (kể cả khối lượng phát sinh, nếu có) được nghiệm thu trong giai đoạn thanh toán và đơn giá đã điều chỉnh theo quy định của hợp đồng.
Trường hợp đến giai đoạn thanh toán vẫn chưa đủ điều kiện điều chỉnh đơn giá thì sử dụng đơn giá tạm tính khi ký hợp đồng để thực hiện thanh toán và điều chỉnh giá trị thanh toán khi có đơn giá điều chỉnh theo đúng quy định của hợp đồng.
NHỮNG HỒ SƠ KHI THANH TOÁN HỢP ĐỒNG THEO GIÁ ĐIỀU CHỈNH
Theo quy định của nhà nước khi thanh toán "Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh" thì cần những Hồ sơ nào?
* Hồ sơ thanh toán đối với "Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh":
+ Hồ sơ hoàn công của các công việc được nghiệm thu trong giai đoạn thanh toán;
+ Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành (biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng) tương ứng với các công việc theo hợp đồng đã ký cho giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện nhà tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu;
+ Bảng xác định đơn giá điều chỉnh theo qui định của hợp đồng (theo phụ lục số 3) có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện nhà tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu;
+ Bảng xác định giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng (theo phụ lục số 2);
+ Bảng tính giá trị đề nghị thanh toán (theo phụ lục số 1) cần thể hiện các nội dung: Giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng, chiết khấu tiền tạm ứng, giá trị thanh toán sau khi đã bù trừ các khoản trên.
Tôi cũng đang làm hợp đồng điều chỉnh đơn giá, nhưng không thấy có quy định là hợp đồng thực hiện trên 12 tháng ở đâu cả;
Bạn cho tôi hỏi là quy định này "hợp đồng có thời gian thực hiện trên 12 tháng" nó nằm ở đâu trong NĐ hay TT thế.